Maison 4.5 pièces à vendre à Ardon (1957), 162 m2, Excellent état



Ardon, Valais - Maison jumelée par les garages 4.5 pièces 161.67 m2 CHF 1'100'000.-
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Ardon, Valais - Maison jumelée par les garages 4.5 pièces 161.67 m2 CHF 1'100'000.-

Maison de charme avec jardin

379.00 m<sup>2</sup> de surface de terrain
379.00 m2
161.67 m<sup>2</sup> de surface habitable
161.67 m2
1 chambre(s)
1
3 salle(s) de bain
3
1 WC(s)
1
4 place(s) de parc
4

Caractéristiques générales

Oui

Vente

Maison jumelée par les garages

Copropriété

35.00 m2

150.00 m2

161.67 m2

379.00 m2

162.00 m2

117.00 m2

À convenir

CHF 1'100'000.-

OFI-12461

Résidentielle

2023

Excellent état

2

503 m

1957 Ardon

Nombre de box, garages et places de parc

1

3

Caractéristiques détaillées

Environnement

Calme | Tranquille

Vue

Dégagée

Exposition

Ouest - Sud

Proximité

Aire de jeux - Banques - Centre ville - Commerces - Crèche - Ecoles primaires - Gare - Poste - Restaurant - Rue piétonne - Transports publics

Extérieur

Jardin

Intérieur

Armoire encastrée - Contemporain - Cuisine équipée - Cuisine ouverte - Grand salon | séjour - Grande chambre principale - Lumineux - Non-fumeur

Equipement primaire

Canalisations

Réseau communal

Eau

Réseau communal

Energie

Solaire

Energie secondaire

Solaire photovoltaïque

Equipement technique

Ascenseur

Non

Aspirateur central

Oui

Buanderie équipée

Non

Chauffage principal

Pompe à chaleur air-air

Climatisation

Echangeur d'air

Internet

Oui

Lave-vaisselle

Oui

Mode de chauffage

Au sol

Porte du garage électrique

Oui

Téléphone

Oui

Télévision

Câble

Détails des pièces

1

1

1

1

1

1

2

1

1

1

1

3

1

Description et remarques particulières

Bienvenue dans cette magnifique maison de nouvelle construction, achevée en 2023, située dans un charmant quartier résidentiel, idéal pour les familles et les professionnels. Cette habitation moderne offre un parfait équilibre entre confort, design et fonctionnalité.

Rez-de-chaussée:
  • Un hall d'entrée de 7.50 m2 (armoires encastrées)
  • Un wc visiteur de 2.50 m2
  • Une grande pièce à vivre séjour et cuisine de 48 m2 avec un accès à la terrasse dallée extérieure
  • Un grand jardin de 162 m2 avec arrosage automatique et robot 
  • Un garage de 22 m2 et 3 places extérieures
  • Un local technique de 12 m2 

1er étage: 
  • Deux chambres de 12 m2 et 14 m2 
  • Une chambre parentale de 14.50 m2 avec sa salle de douche à l'italienne de 4.5 m2 
  • Une salle de douche à l'italienne de 3.50 m2 
  • Une terrasse de 35 m2 

Caractéristiques Principales :
  • Jardin Lumineux : Profitez d'un jardin spacieux et lumineux, parfait pour les jeux des enfants, les barbecues en famille ou simplement pour se détendre au soleil.
  • Quartier Calme et Tranquille : Située dans une rue paisible, cette maison garantit tranquillité et sérénité, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.
  • Proximité de l'École Primaire : Idéale pour les familles, l'école primaire se trouve à quelques pas, facilitant ainsi les trajets quotidiens des enfants.
  • Accès Facile aux Commodités : À proximité, vous trouverez des commerces, des restaurants, des parcs et des transports en commun, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
  • Intérieur Moderne : La maison dispose de finitions de haute qualité, avec des espaces lumineux et ouverts, une cuisine moderne entièrement équipée, des chambres spacieuses, stores électriques dans toute les pièces et aspirateur centralisé sur les deux niveaux. 
  • Énergie Efficiente : Construite avec des matériaux respectueux de l’environnement, cette maison est dotée de systèmes énergétiques modernes, garantissant confort et économies d’énergie.



Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie modernité, confort et praticité dans un cadre de vie idéal !


Cette belle maison vous intéresse?

Nous sommes à votre disposition pour une visite et tout complément d'information!

Madame Giulia Comune 
027 304 92 60
g.comune@visionimmedia.ch
www.visionimmedia.ch

Demande de contact

Votre courtier

Sébastien Angella

31, Avenue Ritz

1950 Sion

+41782158099

s.angella@visionimmedia.ch

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