Aigle, Vaud - Local commercial 1.0 pièces 411.00 m² CHF 1'499'900.-

Locaux commerciaux modernes et à votre image à Aigle

Description et remarques particulières

Vous cherchez un espace professionnel à Aigle ? Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur en plein essor des Îles. Idéalement situé en zone industrielle, ce bâtiment neuf propose une surfaces commerciale et industrielle modulable de 411 m², parfaite pour les entreprises, artisans ou investisseurs.
 
Un projet immobilier moderne et flexible à Aigle

Conçu pour s’adapter à vos besoins, ce bâtiment de 2 niveaux offre 4 lots à vendre avec un haut niveau de finition. Chaque espace est modulable, pensé pour une activité sportive, commerciale, artisanale ou industrielle, avec la possibilité d’aménagement personnalisé.

Superficies disponibles : 411 m²
Places de parking privées en sus (CHF 18'000.-/place – 12 places obligatoires)
Toiture équipée de panneaux solaires
Chauffage au sol par pompe à chaleur et compteurs individuels
Raccordement à la fibre
Murs en crépi
Sols carrelage
Pré-équipement pour la climatisation

Les surfaces peuvent être également divisées selon vos besoins.

Emplacement stratégique à Aigle – Zone industrielle des Îles

Situé à l’angle de la Route des Marais et du Chemin du Chêne, ce projet immobilier bénéficie d’un accès direct aux grands axes routiers (autoroute A9 à 5 min) et d’une excellente visibilité. Il s’intègre dans une zone industrielle dynamique en pleine expansion, parfaite pour le développement d’activités professionnelles.

Accès rapide à l’A9
Gare d’Aigle à 10 min
Arrêts de bus (lignes 103 et 116) à proximité immédiate
Centre Migros MMM, restaurants et services accessibles en quelques minutes
 
Des infrastructures pensées pour les professionnels

Tout a été pensé pour optimiser vos conditions de travail :

Bornes de recharge électrique pour visiteurs
Réserves prévues pour bornes privées
Accès vélo sécurisé via la digue du Rhône
Espaces lumineux, bien orientés, et entourés d’un cadre naturel agréable
 
Pourquoi investir dans ce projet à Aigle ?

Localisation premium dans le Chablais vaudois
Accessibilité optimale pour collaborateurs et clients
Surfaces professionnelles évolutives
Performances énergétiques élevées
Fort potentiel de valorisation à moyen et long terme
 
Contactez-nous dès maintenant !

Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou artisan, ce projet représente une opportunité exceptionnelle d’acheter un local commercial à Aigle dans un environnement porteur en pleine expansion !

Ne tardez pas !