Veytaux, Vaud - Maison plurifamiliale 7.5 pièces CHF 1'950'000.-

Veytaux | Maison de 3 lots

Description et remarques particulières

Veytaux est une commune du district de la Riviera-Pays-d'Enhaut, sur les rives du Léman, entre Montreux et Villeneuve.

Quelques repères historiques

Le nom de Veytaux apparaît dans les textes dès le XIIIᵉ siècle sous différentes formes anciennes.
Pendant des siècles, le village a vécu principalement de la viticulture, de l'agriculture et de la pêche sur le Léman.

Son histoire est étroitement liée au célèbre Château de Chillon, construit à partir du XIIᵉ siècle sur un îlot rocheux contrôlant l'ancienne route entre le nord et le sud des Alpes.

Le château fut la propriété de la Maison de Savoie avant de passer sous domination bernoise en 1536.

À partir du XIXᵉ siècle, avec l'arrivée du chemin de fer et le développement du tourisme sur la Riviera vaudoise, Veytaux profite de l'essor de Montreux et devient progressivement une commune résidentielle recherchée.

Aujourd'hui, Veytaux est surtout connue pour le Château de Chillon, l'un des monuments historiques les plus visités de Suisse, ainsi que pour sa situation privilégiée entre lac et montagnes.


Fait intéressant

Le Château de Chillon est souvent associé à Montreux, mais il se trouve administrativement sur le territoire de la commune de Veytaux.

Immeuble familial divisé en 3 appartements
Surface totale env. 250 m²

Description de l'immeuble

4 niveaux + sous-sol

Rénovation complète en 2012
Chaufferie remplacée en 2015

Sous-sol

• 3 caves
• Chaufferie (2015)

Rez-de-chaussée

• 1 cuisine agencée
• 1 salon
• 1 chambre
• 1 salle de douche (WC – lavabo)
• Vue lac
• Possibilité d’agrandissement (local
attenant)

1er étage

• Grande cuisine ouverte
• Salon – salle à manger
• Vue lac
• Balcon
• Véranda / jardin d’hiver
• Grande terrasse
• 1 WC

2e étage

• 2 chambres
• Salle de bain en marbre
• Douche hammam
• Armoires murales
• WC séparé


3e étage

• Grand loft moderne entièrement agencé


Extérieurs

• 2 grandes terrasses
• Terrasse couverte
• 2 jardins (amont et aval)
• Environnement verdoyant
• Vue lac panoramique

Points forts de l’objet

✔ Situation ultra privilégiée proche du lac
✔ Vue exceptionnelle
✔ Immeuble rénové
✔ 3 unités distinctes
✔ Potentiel locatif intéressant
✔ Possibilité d’optimisation / rendement
✔ Bien patrimonial rare

Situation de l’immeuble

• À 50 mètres du lac
• À 500 mètres du Château de Chillon
• À 1 km de Montreux
• À 30 mètres des transports publics (bus et gare)
• Situation calme
• Magnifique vue dégagée sur le lac et les montagnes 

Renseignements complémentaires sur demande à l'Agence