Appartement 3.5 pièces à vendre à St-Maurice (1890), 108 m2, A rénover totalement
St-Maurice, Valais - Duplex 3.5 pièces 108.08 m2 CHF 330'000.-
Opportunité à saisir –Appartement 3,5 pièces duplex à rénover avec balcon et vue – Centre historique de Saint-Maurice
Caractéristiques générales
EDE-12431
Urbaine
1800
2000
A rénover totalement
2
2ème étage
13
1890 St-Maurice
Caractéristiques détaillées
Environnement
Calme | Tranquille - Montagne - Urbain - Village
Vue
Dégagée - Sur la ville - Sur les montagnes
Exposition
Est - Nord
Proximité
Aire de jeux - Banques - Centre sportif - Centre ville - Commerces - Crèche - Ecoles primaires - Ecoles secondaires - Gare - Loisirs - Parc - Restaurant - Rue piétonne - Sortie autoroute - Transports publics
Intérieur
Animaux bienvenus - Cuisine équipée - Grand salon | séjour - Grandes pièces - Lumineux
Equipement primaire
Canalisations
Réseau communal
Eau
Réseau communal
Energie
Réseau électrique
Equipement technique
Ascenseur
Non
Buanderie équipée
Oui
Chauffage principal
Gaz
Internet
Oui
Lave-vaisselle
Oui
Mode de chauffage
Radiateur
Téléphone
Oui
Télévision
Câble
Détails des pièces
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4
Description et remarques particulières
Au cœur de Saint-Maurice, ville emblématique du Valais reconnue pour son patrimoine historique, sa richesse culturelle et son cadre naturel d’exception, ce duplex à rénover représente une véritable opportunité immobilière.
Actuellement loué à 850.- CHF/mois (10’200.- CHF/an), il permet en offrant un potentiel d’amélioration significatif pour créer un bien à forte valeur ajoutée.
Description du bien :
- Appartement en duplex avec beaux volumes et luminosité naturelle
- Cuisine fermée en bois, pleine de charme et de potentiel
- Grand salon donnant sur un balcon avec vue imprenable sur la colline et les vignes
- Chambre principale spacieuse, idéale pour un aménagement confortable
- Salle de bain avec baignoire, raccordements prévus pour machine à laver
- À l’étage : deuxième chambre + galetas attenant, parfait pour stockage ou espace bureau
Situation idéale :
- À deux pas des commerces, écoles, centres culturels, galeries d’art
- Accès rapide à la Gare CFF, bus, autoroute
- Plusieurs zones de parking à proximité
- Quartier calme et vivant, en plein cœur du centre historique
Travaux à prévoir = fort potentiel de personnalisation
Que ce soit pour une résidence principale, une location optimisée après rénovation, ou une plus-value à la revente, ce bien est une opportunité rare à ce prix dans la région.
Les + :
- Balcon avec vue dégagée
- Volumes généreux
- Duplex atypique à fort cachet
- Revenu locatif en place
- Emplacement premium à Saint-Maurice
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Ce bien est une valeur sûre pour investisseur averti ou bricoleur inspiré !
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