Appartement 3.5 pièces à vendre à Saint-Maurice (1890), 81 m2, Bon état
Saint-Maurice, Valais - Appartement 3.5 pièces 80.55 m2 CHF 295'000.-
Appartement 3.5 pièces avec balcon – Centre de St-Maurice – Excellent rendement
Caractéristiques générales
EDE-13251
Résidentielle
Bon état
7
2ème étage
22
1890 Saint-Maurice
Caractéristiques détaillées
Environnement
Urbain
Vue
Partiellement dégagée - Sur la ville - Sur les montagnes
Exposition
Nord - Ouest - Sud
Proximité
Aire de jeux - Banques - Centre sportif - Centre ville - Centres commerciaux - Commerces - Crèche - Ecoles primaires - Ecoles secondaires - Gare - Loisirs - Parc - Poste - Restaurant - Rue piétonne - Sortie autoroute - Transports publics
Intérieur
Appartement traversant - Armoires encastrées hall - Classique - Cuisine indépendante | fermée - Grand salon | séjour - Grande chambre principale - Lave linge - Lumineux
Equipement primaire
Canalisations
Réseau communal
Eau
Réseau communal
Energie
Réseau électrique
Equipement technique
Ascenseur
Oui
Buanderie équipée
Oui
Chauffage principal
Chauffage à distance
Internet
Oui
Mode de chauffage
Au sol
Téléphone
Oui
Télévision
Câble
Détails des pièces
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Description et remarques particulières
Situé en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de :
- gare CFF et transports publics
- commerces, restaurants et services
- écoles
- accès autoroutiers
Description du bien
Appartement de 3.5 pièces offrant :
- Séjour lumineux avec accès balcon
- 2 chambres confortables
- Cuisine indépendante équipée
- Salle de douche / WC
- Balcon agréable
Situation locative
Bien actuellement loué CHF 1’250.– / mois charges comprises
Revenu locatif annuel : CHF 15’000.–
Rendement exceptionnel
CHF 15’000 / 295’000 = rendement brut ≈ 5.08%
- Rendement supérieur à la moyenne du marché
- Revenus immédiats dès l’acquisition
- Risque locatif limité (emplacement central)
- Prix très attractif
- Rendement > 5%
- Emplacement central recherché
- Appartement déjà loué
- Typologie 3.5 pièces très demandée
- Balcon
- Idéal investisseur
Un bien rare sur le marché offrant un excellent rapport prix / rendement, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier en Suisse.
Contact
Dossier complet et visite sur demande.
appartement St-Maurice / rendement 5% / investissement immobilier Suisse / appartement loué / Valais / 3.5 pièces / centre-ville / immeuble de rendement / investissement locatif / appartement avec balcon
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