Porrentruy, Jura - Immeuble mixte 11.0 pièces 378.00 m² CHF 565'000.-

Immeuble de rendement en vieille-ville avec commerce et appartements

Description et remarques particulières

Français : Immeuble à vendre au cœur de la vieille ville de Porrentruy
Description :
Situé dans le centre historique de Porrentruy, cet immeuble offre un excellent potentiel d’investissement avec une surface habitable totale d’environ 378 m². Il comprend :

4 appartements d’environ 55 m² chacun, dont 2 déjà loués
Une surface commerciale, actuellement à louer, avec un accès direct et la possibilité d’utiliser le premier étage pour améliorer son confort ou envisager une transformation en habitation
Chauffage au mazout
Points forts :

État locatif projeté : CHF 50'000.- par année
Emplacement stratégique dans le centre historique
Potentiel de valorisation grâce à des rénovations et modernisations
Flexibilité pour des projets résidentiels ou mixtes
Travaux à prévoir :
Des rénovations sont nécessaires pour moderniser et valoriser ce bien, permettant d’exploiter pleinement son potentiel et d’attirer des locataires de qualité.

Prix attractif – contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.

 
English: Building for Sale in the Heart of Porrentruy's Old Town
Description:
Located in the historic center of Porrentruy, this building offers an excellent investment opportunity with a total living area of approximately 378 m². It includes:

4 apartments of about 55 m² each, 2 of which are already rented
A commercial space, currently available for rent, with direct access and the possibility of utilizing the first floor to enhance comfort or convert into residential use
Oil heating system
Highlights:

Projected rental income: CHF 50,000 per year
Strategic location in the heart of the old town
Potential for value appreciation through renovations and modernization
Flexible usage for residential or mixed-use projects
Renovations Required:
Modernization is needed to unlock the full potential of the property and attract quality tenants.

Attractive price – contact us today for more information or to schedule a visit.

 
Deutsch: Gebäude zu verkaufen im Herzen der Altstadt von Porrentruy
Beschreibung:
Im historischen Zentrum von Porrentruy gelegen, bietet dieses Gebäude eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 378 m². Es umfasst:

4 Wohnungen von ca. 55 m² pro Einheit, davon sind 2 bereits vermietet
Eine Gewerbefläche, derzeit zur Vermietung verfügbar, mit direktem Zugang und der Möglichkeit, das erste Obergeschoss für zusätzlichen Komfort oder als Wohnraum umzuwandeln
Öl-Heizungssystem
Besonderheiten:

Prognostizierte Mieteinnahmen: CHF 50'000 pro Jahr
Strategische Lage im Herzen der Altstadt
Wertsteigerungspotenzial durch Renovierungen und Modernisierung
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohn- oder Mischprojekte
Renovierungen erforderlich:
Es sind Modernisierungsarbeiten nötig, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen und hochwertige Mieter anzuziehen.

Attraktiver Preis – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.