Ovronnaz à deux pas des Bains Thermaux en Résidence principale ou secondaireBel espace détente avec véranda, terrasse (99 m2), jacuzzi, pelouse
Idéal pour une activité à domicile de nombreuses places de parc sont à disposition devant le chalet avec un accès aisé depuis la route des Bains
Studio indépendant facilement aménageable de 37.5 m2
Deux grands garages de 36 m2 et 66 m2 avec une grande place de parc sont idéals pour une activité commerciale
La situation de ce chalet est la suivante : Valais central, rive droite, à 15 minutes de Leytron et de l'entrée de l'Autoroute A9, le chalet se trouve au centre de la station, à quelques pas des Bains thermaux et des remontées mécaniques pour les sports d'hiver.
Exposition plein Sud et une position dominante, il bénéficie d'un ensoleillement parfait tout au long de l'année et d'une belle vue dégagée sur les Alpes. L'arrêt des transports publics est à seulement quelques mètres de l'habitation.
La distribution de ce bien est la suivante :
Rez inférieur
Pièce aménageable selon vos désirs accès depuis extérieur, possibilité d'aménager un studio indépendant
Salle d'eau - douche
Buanderie
Cave
Escaliers pour l'étage et rez supérieur
Grand garage avec espace rangements 36 m2
Grand garage avec local technique avec accès à l'intérieur du chalet
Rez supérieurHall d'entrée - dégagement central - penderie
Grande cuisine ouverte avec nombreux rangements avec accès sur véranda
Espace repas avec un accès à la terrasse
Spacieux séjour lumineux avec pierre ollaire avec accès à la terrasse sud ouest
WC visiteurs
Véranda sur terrasse ouest
Etage Dégagement central avec accès aux chambres et leurs balcons
2 chambres sud avec balcon
1 chambre nord
1 salle d'eau avec baignoire d'angle et massage
ParticularitésGrande terrasse d'angle au sud avec jacuzzi,sol en dalles, 99 m2
Pelouse aménagée et arborée
Deux garages au rez inférieur
Nombreuses places de parc extérieures
Parcelle et accès confortable
Armoires encastrées dans les chambres
Baies vitrées avec portes coulissantes
Revêtement de sols carrelage et parquet
Chauffage mazout avec distribution au sol
Pierre Ollaire 1901 dans séjour
Portes de garage automatiques
Idéal pour activité à domicile grandes surfaces au rez inférieur, 139.5 m2 utiles
Studio indépendant facilement aménageable pour de la location ou autres
Travaux effectués
Bois des façades 2020
Peinture intérieure 2022
Charges
Ramonage 250.-/an
Electricté 1'150.-/an
Taxes communales 593.-/an
Déchets 121.-/an
Mazout 2000 lt/an
Jardin 2000.-/ an
Atelier
Taxes déchets 100.-/ an
Taxes entreprises 450.-/an
OIBT 08.2021
Renseignements complémentaires et visites - M. Pitteloud E. + 41 79 259 57 81
- M. Pierroz C. + 41 79 775 26 72
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