Maison 5 pièces à vendre à Arbaz (1974), 120 m2, A rénover partiellement
Arbaz, Valais - Maison 5.0 pièces 120.00 m2 CHF 449'000.-
Maison villageoise avec potentiel de rendement au coeur d’Arbaz
355.00 m2
120.00 m2
2
2
2
Caractéristiques générales
Oui
Vente
Maison
Individuelle
120.00 m2
120.00 m2
355.00 m2
5.0 (en savoir plus)
De suite
CHF 449'000.-
FID-13002
Résidentielle
1996
A rénover partiellement
4
1'120 m
1974 Arbaz
Nombre de box, garages et places de parc
2
Caractéristiques détaillées
Exposition
Sud
Proximité
Crèche - Ecoles primaires
Extérieur
Arbres fruitiers - Jardin - Partiellement aménagé
Intérieur
Cheminée | Poêle
Equipement primaire
Energie secondaire
Solaire photovoltaïque
Equipement technique
Chauffage principal
Electrique
Détails des pièces
1
2
2
2
Description et remarques particulières
Un bien coup de coeur… et une opportunité d’investissement rare
Nichée au coeur du vieux village d’Onna, cette maison villageoise pleine de charme séduit immédiatement par son authenticité, son calme et son atmosphère typiquement valaisanne.
Mais au-delà de son cachet, ce bien représente une véritable opportunité financière grâce à son fort potentiel de transformation en deux appartements distincts, idéale pour allier résidence principale ou secondaire et revenu locatif.
Un atout majeur pour votre financement
Le bien dispose d’un studio actuellement loué, offrant un revenu immédiat ainsi qu’un second appartement indépendant (duplex)
Configuration idéale pour générer deux revenus locatifs
Un avantage clé :
Les établissements bancaires valorisent fortement ce type de configuration, permettant de faciliter le financement grâce aux loyers existants ou projetés.
Une localisation qui fait l’unanimité
À 300 m de l’école et de l’arrêt postal
À 5 min d’Anzère (ski, randonnées, plein air)
À 5 min de Grimisuat (commerces)
À 20 min de Sion
À 30 min de Crans-Montana
Un équilibre parfait entre qualité de vie, accessibilité et attractivité locative
Description & potentiel
Rez-inférieur :
Caves spacieuses
Rez-de-chaussée :
Studio loué (revenu immédiat)
Atelier transformable en surface habitable (extension ou second logement)
Étages :
Duplex à rénover avec beaux volumes
Idéal pour créer un logement principal ou un second appartement indépendant
Extérieurs & stationnement
Parcelle d’env. 250 m²
Jardin / détente / potager
2 places de parc privées (rare dans le village)
Les vrais points différenciants
Possibilité claire de créer 2 appartements
Potentiel de rendement locatif
Déjà un revenu existant
Bien idéal pour optimisation bancaire
Cachet authentique + fort potentiel de valorisation
Emplacement recherché
Contact
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien d’exception.
Les informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées.
Nichée au coeur du vieux village d’Onna, cette maison villageoise pleine de charme séduit immédiatement par son authenticité, son calme et son atmosphère typiquement valaisanne.
Mais au-delà de son cachet, ce bien représente une véritable opportunité financière grâce à son fort potentiel de transformation en deux appartements distincts, idéale pour allier résidence principale ou secondaire et revenu locatif.
Un atout majeur pour votre financement
Le bien dispose d’un studio actuellement loué, offrant un revenu immédiat ainsi qu’un second appartement indépendant (duplex)
Configuration idéale pour générer deux revenus locatifs
Un avantage clé :
Les établissements bancaires valorisent fortement ce type de configuration, permettant de faciliter le financement grâce aux loyers existants ou projetés.
Une localisation qui fait l’unanimité
À 300 m de l’école et de l’arrêt postal
À 5 min d’Anzère (ski, randonnées, plein air)
À 5 min de Grimisuat (commerces)
À 20 min de Sion
À 30 min de Crans-Montana
Un équilibre parfait entre qualité de vie, accessibilité et attractivité locative
Description & potentiel
Rez-inférieur :
Caves spacieuses
Rez-de-chaussée :
Studio loué (revenu immédiat)
Atelier transformable en surface habitable (extension ou second logement)
Étages :
Duplex à rénover avec beaux volumes
Idéal pour créer un logement principal ou un second appartement indépendant
Extérieurs & stationnement
Parcelle d’env. 250 m²
Jardin / détente / potager
2 places de parc privées (rare dans le village)
Les vrais points différenciants
Possibilité claire de créer 2 appartements
Potentiel de rendement locatif
Déjà un revenu existant
Bien idéal pour optimisation bancaire
Cachet authentique + fort potentiel de valorisation
Emplacement recherché
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