1872 Troistorrents Valais Maison Neuf 5.5 pièces EDE-6829 CHF 825'000.- 210 m2 Cadre verdoyant Calme | Tranquille Montagne Dégagée Sur les montagnes Sud Centre ville Ecoles primaires Poste Restaurant Aménagé





Troistorrents, Valais - Maison 5.5 pièces 210.00 m2 CHF 825'000.-

Maison spacieuse et au calme

Caractéristiques générales

Vente

Maison

Individuelle

5.5

210.00 m2

700.00 m2

à convenir

CHF 825'000.-

EDE-6829

Résidentielle

2016

Neuf

3

1872 Troistorrents

Caractéristiques détaillées

Environnement

Cadre verdoyant - Calme | Tranquille - Montagne

Vue

Dégagée - Sur les montagnes

Exposition

Sud

Proximité

Centre ville - Ecoles primaires - Poste - Restaurant

Extérieur

Aménagé

Description et remarques particulières
Construction sur 3 niveaux habitables répartis comme suit :

Rez-jardin : séjour/salle-à-manger avec cuisine ouverte, WC visiteurs, local technique, cave
1er étage : deux chambres deux une avec balcon, grande salle de bain avec baignoire et
préparation pour colonne de lavage.
Combles : plafonds hauts. Une chambre. Une salle de bain avec baignoire et une suite
parentale avec salle de douche. A ce niveau, possibilité de faire une chambre supplémentaire
en renonçant à la partie sanitaire de la suite parentale, soit maison de 6.5 p. dans ce cas.

Surface brute habitable de l'ordre de 210 m2.

La villa est actuellement à l'état brut. Le prix indiqué correspond à la villa terminée sur la
base d'un descriptif stipulant fournitures et budgets. Possibilité de procéder à des
modifications des volumes intérieures.

Chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau.

4 places de parking extérieures.

Idéal pour grandes famille. Joli jardin privatif au niveau du séjour.

Proche de toutes commodités.

Prix intéressant au vu de la surface, soit à env. CHF 4'000.00 le m2
pour des prix du marché entre CHF 4'500.00 et CHF 5'000.00
pour les appartements dans la région, sans jardin privatif.

Calcul de valeur :

Prix de vente : CHF 825'000.00
Valeur 4 parking extérieurs : CHF 40'000.00
Valeur maison : CHF 785'000.00 pour 210 m2
soit un prix au m2 de CHF 3'740.00 avec 
beau jardin privatif.

Pour les investisseurs, possibilité de créer
deux ou trois logements individuels.

Détail du prix :

Bâtiment en l'état CHF 475'000.00
Coût des travaux CHF 350'000.00
Total : CHF 825'000.00



















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