1913 Saillon Valais Villa Excellent état 8.5 pièces EDE-8764 1970 CHF 1'250'000.- 260 m2 Cadre verdoyant Calme | Tranquille Montagne Quartier villas Village Panoramique Sur les montagnes Est Sud Banques Centres commerciaux Commerces Ecoles primaires Poste Sortie autoroute Transports publics Aménagé Arbres fruitiers Arbustes Barbecue Fleurs Gazon Jardin Zone boisée Animaux bienvenus Armoires encastrées chambre Armoires encastrées hall Armoires encastrées salon | séjour Cheminée | Poêle Cuisine indépendante | fermée Dressing Grand salon | séjour Grande surface vitrée Grandes pièces Lumineux Canalisations Eau Energie Buanderie équipée Chauffage principal Foyers-poêles Internet Lave-vaisselle Mode de chauffage Porte du garage électrique Sécurité Téléphone Télévision





Saillon, Valais - Villa 8.5 pièces 260.00 m2 CHF 1'250'000.-

EDEN Immobilier | Grande demeure à deux pas du village médieval | Impasse

Caractéristiques générales

Oui

Vente

Villa

Individuelle

260.00 m2

1'500.00 m2

80.00 m2

à convenir

CHF 1'250'000.-

EDE-8764

Villas

1970

1986

Excellent état

2

510 m

1913 Saillon

Caractéristiques détaillées

Environnement

Cadre verdoyant - Calme | Tranquille - Montagne - Quartier villas - Village

Vue

Panoramique - Sur les montagnes

Exposition

Est - Sud

Proximité

Banques - Centres commerciaux - Commerces - Ecoles primaires - Poste - Sortie autoroute - Transports publics

Extérieur

Aménagé - Arbres fruitiers - Arbustes - Barbecue - Fleurs - Gazon - Jardin - Zone boisée

Intérieur

Animaux bienvenus - Armoires encastrées chambre - Armoires encastrées hall - Armoires encastrées salon | séjour - Cheminée | Poêle - Cuisine indépendante | fermée - Dressing - Grand salon | séjour - Grande surface vitrée - Grandes pièces - Lumineux

Equipement primaire

Canalisations

Réseau communal

Eau

Réseau communal

Energie

Réseau électrique

Equipement technique

Buanderie équipée

Oui

Chauffage principal

Mazout

Foyers-poêles

Foyer au bois

Internet

Oui

Lave-vaisselle

Oui

Mode de chauffage

Radiateur

Porte du garage électrique

Oui

Sécurité

Service de surveillance

Téléphone

Oui

Télévision

Câble

Détails des pièces

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Description et remarques particulières
SAILLON : un passé fabuleux surgit dès que l'on découvre le bourg, en remontant la vallée du Rhône, entre Martigny et Sion.
Un passé néolithique, romain, médiéval surtout avec ce donjon de mille ans d'âge, indifférent au temps qui passe.

Située dans la zone résidentielle à l’écart des grands axes, cette demeure accéssible par un chemin privé est idéale pour une grande famille ou pour y exercer une activité à domicile.

Les espaces totalisant plus de 260 m2 habitables, sont répartis sur deux niveaux . Les principaux espaces de vie sont réunis sur un niveau, ils offrent plusieurs accès extérieurs et sur une véranda habitable en toute saison. Au rez inférieur , même surface , avec une grande pièces muni d'une salle de bain, pouvant être utiliser comme institut ou comme appartement.  Buanderie, grand scellier et un garage fermé complète ce bien. 

La parcelle de 1500 m2 est magnifiquement arboré avec des espèces de plus de 30 ans d'âges. A l'arrière de la propriété 3 à 4 places de parc extérieures . 

Il s’agit d’un bien qu’il faut absolument visiter afin de se rendre compte de son potentiel et de son charme.

 
EDEN Immobilier vous propose de venir la découvrir au détour d'un chemin privé à l'abri des regards:

Au rez supérieur :

Partie de jour:
• Porche d'entrée
• Grand hall d'entrée avec armoires intégrées
• Dégagement
• Cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
• Grand séjour de 35 m2 avec cheminée italienne en céramique et accès à la véranda
• Espace salle à manger
• Véranda chauffée par le sol avec accès au jardin et à la terrasse
• Belle terrasse en pierres naturelles orientée sud avec vue imprenable sur la plaine du Rhône
• Chambre/bureau

Partie de nuit:
• Dégagement avec armoires intégrées
• 3 belles chambres à coucher dont 2 avec armoires intégrées
• Salle d'eau avec douche, WC, lavabo.

Au rez inférieur (facilement modifiable en appartement indépendant) :
• Grand dégagement pouvant servir de bureau ou d'atelier
• Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec baignoire(52 m2)
• Garage avec espace de rangement
• Buanderie/local technique
• Cellier/cave
• Abri atomique
• Local à mazout

Les+:
• Combles aménageables
• Terrasse de 50 m2 entièrement dallée pour vos moments de détente
• Véranda de 16 m2 avec chauffage au sol et store électrique sur le toit
• Magnifique jardin verdoyant, arboré et au calme avec arrosage automatique • Cabanon de jardin
• 3 places de parc extérieures
• Garage avec espace atelier
• Surface annexe de plus de 90m2

Particularités :
• Chauffage au mazout
• Double-vitrage
• Toiture refaite à neuf
• Matériaux de qualité
• Volume: env 1300 m3

Situation :
• Proche de toutes les commodités (écoles, bus à 200 m, 10 mn des bains de Saillon à pied, commerces)
• Accès autoroutiers à 3 minutes.

Problème de financement !
Contactez nous ! Nous pouvons vous accompagner pour votre hypothèque avec nos partenaires solides ; Crédit Suisse, BCVS, Banque Migros, Raiffeisen, etc.

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Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, disponibilité et de retrait de la vente sans préavis, le prix de vente aillant été fixé par le propriétaire.

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