3963 Crans-Montana Valais Appartement Promotion (sur plan) 5.5 pièces EDE-8297 2018 CHF 2'757'500.- 176 m2 Cadre verdoyant Calme | Tranquille Montagne Quartier villas Dégagée Imprenable Sur la vallée Sur les montagnes Ouest Sud Banques Centre sportif Centre ville Centres commerciaux Commerces Golf Lac Piste de ski de fond Pistes de ski Remontées mécaniques Restaurant Appartement traversant Armoire à skis Armoire encastrée Armoires encastrées chambre Armoires encastrées hall Cheminée | Poêle Cuisine américaine Cuisine équipée Dressing Grand salon | séjour Grande chambre principale Grande surface vitrée Grandes pièces Lave linge Lumineux Murs en pierre sèche Sèche linge Canalisations Eau Energie Accès Accès handicapés Ascenseur Buanderie équipée Chauffage principal Internet Lave-vaisselle Porte du garage électrique Téléphone Télévision





Crans-Montana, Valais - Appartement 5.5 pièces 176.00 m2 CHF 2'757'500.-

Chalet résidentiel à 5 minutes du Golf Ballesteros

Caractéristiques générales

Vente

Appartement

PPE

5.5

176.00 m2

590.00 m2

208.50 m2

65.00 m2

à convenir

CHF 2'757'500.-

EDE-8297

Chalets

2018

Promotion (sur plan)

3

Attique

1'350 m

3963 Crans-Montana

https://youtu.be/u82d2s_FqxE

Caractéristiques détaillées

Environnement

Cadre verdoyant - Calme | Tranquille - Montagne - Quartier villas

Vue

Dégagée - Imprenable - Sur la vallée - Sur les montagnes

Exposition

Ouest - Sud

Proximité

Banques - Centre sportif - Centre ville - Centres commerciaux - Commerces - Golf - Lac - Piste de ski de fond - Pistes de ski - Remontées mécaniques - Restaurant

Intérieur

Appartement traversant - Armoire à skis - Armoire encastrée - Armoires encastrées chambre - Armoires encastrées hall - Cheminée | Poêle - Cuisine américaine - Cuisine équipée - Dressing - Grand salon | séjour - Grande chambre principale - Grande surface vitrée - Grandes pièces - Lave linge - Lumineux - Murs en pierre sèche - Sèche linge

Equipement primaire

Canalisations

Réseau communal

Eau

Réseau communal

Energie

Energie alternative

Equipement technique

Accès

Interphone

Accès handicapés

Oui

Ascenseur

Oui

Buanderie équipée

Oui

Chauffage principal

Pompe à chaleur aérothermique

Internet

Oui

Lave-vaisselle

Oui

Porte du garage électrique

Oui

Téléphone

Oui

Télévision

Câble

Description et remarques particulières
Situation :

Le chalet résidentiel «La Pensée » se situe au Sud Ouest de la station de Crans Montana, dans un écrin de nature, à trois minutes en voiture du centre. A cinq minutes à pied se trouvent le bucolique lac Miriouge en direction du Sud et le golf Ballesteros en direction du Nord. L’endroit très tranquille est desservi par une route secondaire.
Vidéo complète:https://youtu.be/u82d2s_FqxE

Orientation :

L'orientation Sud du bâtiment avec sa situation dominante par rapport à la route d'accès, dévoile une vue magnifique sur une partie de l’arc alpin valaisan. La façade Ouest donne sur la forêt, zone garantie non constructible. L'emplacement peut être qualifié d'unique car le chalet jouit de la tranquillité, de la proximité du golf, du lac Miriouge et d'une belle vue dans un espace nature.

Conception architecturale :

La résidence « La Pensée » comporte seulement deux appartements. Un logement occupe l’ensemble du rez-de-jardin et un appartement occupe la totalité du comble avec sa toiture mansardée. Le concept du projet a été établi afin de poser le bâtiment de façon dominante. Des mouvements en façades et en toiture ont été créés pour obtenir un maximum de dégagement visuel et d’intimité entre les espaces de vie intérieurs. Ainsi, de l'emplacement de certains endroits des salons on bénéficie d'une vue Sud, Est et Ouest. Des balcons larges et confortables ont été prévus afin de dresser aisément une table. L'architecture typique du chalet, les matériaux de toute première qualité utilisés font de cet objet une résidence de charme et de prestige destinée à une clientèle désireuse de posséder une propriété à caractère unique. La distribution intérieure des communs a été établie de façon à bénéficier d'un maximum de confort et de commodité avec un accès facile au garage. Chaque appartement bénéficie, à titre privatif, d’un garage pour deux véhicules, d’une grande cave, d’un local ski – golf et d’une buanderie.


Distribution: Appartement Comble 

  • Séjour
  • Cuisine
  • Chambre 1
  • Douche1
  • Chambre 2
  • Bain 1
  • CHambre 3
  • WC
  • Vestiaire
  • Ascenseur privatif
  • Escalier privatif
  • Couloir
  • Chambre 4
  • Douche
  • Balcon

Montant forfétaire alloués pour le stravaux de finitions. CHF 230'000.- réparti de la manière suivantes :

  • Fournitures et pose des appareils sanitaires et accéssoires CHF 30'000.-
  • Fournitures et pose de sol : Isolation phonique , chauffage au sol , chapes, revêtement de finition et plinthes. CHF 40'000.-
  • Finitions des plafonds CHF 10'000.-
  • Portes intérieures de communication CHF 10'000.-
  • Doublages et Galandages intérieurs CHF 20'000.-
  • Finitions des murs en crépis ribé CHF 10'000.-
  • Electricité et accéssoires CHF 30'000.-
  • Cuisine CHF 40'000.-
  • Armoires, menuiseries intérieures et décorations fixes CHF 30'000.-
  • Revêtement des sols, murs et plafond garage , cave et buanderie CHF 10'000.-

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Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur.
Ces informations ont un caractère informatif dont le but est de donner une description représentative de l'objet.
Celles-ci sont non contractuelles et aucune garantie n'est donnée quant à l'exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées. Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, disponibilité et de retrait de la vente sans préavis.










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