1967 Bramois Valais Appartement Promotion (sur plan) 5.5 pièces LCH-8760 2020 CHF 698'000.- 134 m2 Calme | Tranquille Village Dégagée Sur la vallée Sur la ville Sur le golf Sur le vignoble Sur les montagnes Aéroport Aire de jeux Banques Centre sportif Centres commerciaux Crèche Ecoles primaires Ecoles secondaires Golf Hôpital Poste Restaurant Sortie autoroute Transports publics Aménagé Arbustes Gazon Jardin Armoires encastrées hall Contemporain Cuisine équipée Cuisine ouverte Grand salon | séjour Grande surface vitrée Grandes pièces Lave linge Lumineux Sèche linge Canalisations Eau Energie Accès Accès handicapés Buanderie équipée Chauffage principal Internet Largeur des places de parc Lave-vaisselle Mode de chauffage Porte du garage électrique Téléphone Télévision





Bramois, Valais - Appartement 5.5 pièces 142.00 m2 CHF 698'000.-

Appartement au premier étage dans la promotion

Caractéristiques générales

Vente

Appartement

PPE

134.00 m2

142.00 m2

7.50 m2

15.00 m2

de suite

CHF 698'000.-

LCH-8760

Résidentielle

2020

Promotion (sur plan)

3

1er étage

511 m

1967 Bramois

Caractéristiques détaillées

Environnement

Calme | Tranquille - Village

Vue

Dégagée - Sur la vallée - Sur la ville - Sur le golf - Sur le vignoble - Sur les montagnes

Proximité

Aéroport - Aire de jeux - Banques - Centre sportif - Centres commerciaux - Crèche - Ecoles primaires - Ecoles secondaires - Golf - Hôpital - Poste - Restaurant - Sortie autoroute - Transports publics

Extérieur

Aménagé - Arbustes - Gazon - Jardin

Intérieur

Armoires encastrées hall - Contemporain - Cuisine équipée - Cuisine ouverte - Grand salon | séjour - Grande surface vitrée - Grandes pièces - Lave linge - Lumineux - Sèche linge

Equipement primaire

Canalisations

Réseau communal

Eau

Réseau communal

Energie

Réseau électrique

Equipement technique

Accès

Digicode

Accès handicapés

Oui

Buanderie équipée

Oui

Chauffage principal

Pompe à chaleur géothermique

Internet

Oui

Largeur des places de parc

Normal

Lave-vaisselle

Oui

Mode de chauffage

Au sol

Porte du garage électrique

Oui

Téléphone

Oui

Télévision

Câble

Détails des pièces

1

2

2

1

1

1

1

1

1

1

2

Description et remarques particulières
Appartement au premier étage avec une loggia. Finitions au gré de l'acquéreur.

Chaque appartement jouit d'une armoire penderie et certains d'une armoire pré-équipée permettant de recevoir une colonne de lavage individuelle.

Les appartements bénéficient d'un confort et d'une modernité leur offrant une luminosité optimale dans toutes les pièces. En effet, les fenêtres et baies vitrées sont en bois avec double vitrage en accord avec les exigences MINERGIE. 

Les parties communes sont disposées comme suit : 

- Ensemble du quartier en zone piétonne. Le projet prône le confort et la mobilité douce et exclut tous véhicules sur le site. Le parking est entièrement souterrain et l'accès se fait directement depuis la route de Chippis avec ensuite un accès privatif par immeuble depuis le parking. 
- Buanderie commune entièrement équipée (possibilité dans la grande majorité des appartements d'avoir ses machines à laver privatives). 
- Local à vélos fermé
- Toute la structure et les façades sont en bois. 

PROJET "LES RIVES DE BRAMOIS"

Nouvelle promotion à l'entrée de la ville de Sion située sur une parcelle d'environ 18'000m2. Le projet est délimité au Nord par la route de Chippis, à l'Est et au Sud par des parcelles déjà construites et à l'Ouest par la Borgne. L'accent est mis sur la nature et le développement durable. En effet, seulement 20% de la superficie est dédiée aux bâtiments, le solde étant consacré à la verdure et la mobilité douce. 

Le quartier des Rives de Bramois est situé à proximité d'un grand nombre de commodités : Commerces (Migros), poste, cafés et restaurants, gare ou encore l'hôpital du Valais. Concernant les transports, le quartier est particulièrement bien desservi avec notamment un accès très rapide à l'entrée d'autoroute A9 (1 minute de voiture) et aux transports publics : la gare se trouve à 5 minutes de voiture et une dizaine de minutes en bus. L'école primaire de Bramois est située à moins de 10 minutes de marche. 

L'utilisation massive du bois pour la structure des bâtiments ainsi que les revêtements extérieurs permet d'être en totale adéquation avec la logique voulue par les concepteurs de construire un quartier naturel. Dans cette même lignée, les développeurs ont porté une attention particulière aux enveloppes des bâtiments pour satisfaire aux exigences du label MINERGIE, garantissant ainsi une construction eco-friendly et un niveau de confort optimal. 

Le parking sera entièrement enterré pour le bien être des habitants. Le site profitera ensuite de nombreux espaces verts arborisés. Une protection acoustique sera aménagée le long de la route de Chippis. 

La situation du site offre l'accès direct aux balades sans limite le long du Rhône. L'emplacement proche du centre ville de Sion est idéal pour les utilisateurs de vélos et permet d'accéder rapidement à l'ensemble des commodités en deux roues. Les alentours sont particulièrement bien adaptés pour la marche en famille, la course à pieds et les tours en vélos. 

APPARTEMENTS

Situés à proximité de la ville et des commodités tout en restant dans un emplacement entouré d'espaces verts, les 88 appartements des Rives de Bramois sont destinés à la vente. 

Ils sont répartis sur 11 bâtiments de 8 appartements, disposés sur 2 étages et demi. Les habitations de 2.5 à 5.5 pièces jouissent d'un design moderne et d'une luminosité optimale. Chaque appartement a un accès direct sur une terrasse, un jardin ou une loggia. 

Construction
Les constructeurs ont porté une attention particulière à l'enveloppe des bâtiments afin de répondre aux exigences du lablel MINERGIE garant d'un standing élevé au niveau du confort. 

Les structures et les façades des bâtiments seront en bois. Une protection acoustique sera aménagée le long de la route de Chippis pour assurer une qualité de vie optimale pour les habitants des Rives de Bramois.
Aménagements extérieurs
L'accent est mis sur la nature et le développement durable. 

Seulement 20% de la superficie du terrain est dédiée aux constructions et le solde sera consacré aux aménagements d'espaces verts.

Particularités
La situation du site offre l'accès direct aux balades sans limite le long du Rhône. L'emplacement proche du centre ville de Sion est idéal pour les utilisateurs de vélos et permet d'accéder rapidement à l'ensemble des commodités en deux roues. Les alentours sont particulièrement bien adaptés pour la marche en famille, la course à pieds et les tours en vélos.
Remarques
L'école primaire de Bramois se trouve à proximité du site. 
Le cycle d'orientation se fait à Sion et est accessible en une dizaine de minutes de bus seulement.
 
 
Commodités
Environnement
 Village
- Verdoyant
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Ecole primaire
- Proche d'un golf
 
Extérieur
- Balcon
- Terrasse(s)
- Terrasse sur le toit
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
 
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- Lumineux
- Traversant
 
Equipement
- Douche
 
Etat
- En construction
 
Ensoleillement
- Optimal
 
Style
- Moderne
 
Standard de construction
- Minergie®

Je me tiens à votre service pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite.

Lionel Chavaz 077 458 33 01 mail: contact@realestate-wallis.ch











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