1981 Vex Valais Rental and commercial building Good condition PIT-9316 1900 CHF 660'000.- 284 m2 published in the press published on a real estate platform published on my professional website published on other websites shared with partners to be on display calm mountain resort village cleared partially cleared banks leisure activities lifts park play area post office primary schools public transportation restaurant shops ski slopes sports center equipped kitchen main heating





Vex, Valais - Rental and commercial building 284.00 m2 CHF 660'000.-

Ensemble de 2 maisons villageoises à saisir ! 6 lots d'appartements

General characteristics

Selling

Rental and commercial building

Shared ownership

284.00 m2

284.00 m2

90.00 m2

1'235 m3

to be agreed

CHF 660'000.-

PIT-9316

Urban

1900

2010

Good condition

4

900 m

1981 Vex

https://www.pitteloud-immobilier.ch/0/sale/vex/vente/imm.com.&-hab.

Detailed characteristics

environment

calm - mountain - resort - village

view

cleared - partially cleared

proximity

banks - leisure activities - lifts - park - play area - post office - primary schools - public transportation - restaurant - shops - ski slopes - sports center

inside

equipped kitchen

technical equipment

main heating

electric

Description and special remarks
VEX : Ensemble de 2 maisons villageoises au centre du village comprenant 6 appartements

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Cet ensemble comprend :


Maison 1 ruelle de Villa 2


1. Alouette    : Appartement au rez 2 pièces de 36 m² + petit balcon de plain pied

2. Rossignol : 1er étage appartement 3 pièces de 52 m² + balcon entièrement rénové en 2021

3. Moineau    : 2ème étage appartement 3 pièces de 48 m²  + balcon

4. Mouette     : 3ème appartement de 2.5pièces de 40 m² hors sous-pente + petite terrasse

1 terrasse de 20 m2  dessert les 5 appartements

Les appartements sont loués meublés ou non meublés

Total environ 176 m² 

Parcelle n° 4318, surface 90 m² 

Volume 668 m³ 

Construction début 1944


Rénovations des conduites en 2014, cuisine appartement 2ème en 2017


Rendement : CHF 30’510.-/an

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Maison 2 ruelle de Villa 4


1. Le Pinson :  Appartement au 1er  étage de 1 pièce de 42 m² entièrement rénové en 2021 + petit balcon

2. Le Faucon : Appartement au 2ème étge de 3 pièces de 66 m² 
    en attique en duplex avec sous-pente, rénovation 2010 bon état + petite terrasse sur l'appartement



Total environ 108 m² 


Parcelle n° 4318, surface 90 m² 


Volume 567 m³ 


Construction début 1900


Rendement : CHF 19’100.-/an

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Particularités : 


5 caves 

3 réduits

1 buanderie

1 joli carnotzet

Chauffage électrique

Pas de fond de rénovation

Possibilité de réunir l'appartement du rez et du premier étage de la maison n° 2 pour en faire une seule unité et d'inclure ces travaux dans la rénovation et ainsi réadapter l'état locatif.

Vente en bloc



Avantages :

Petits loyers, proche du centre où toutes les commodités sont accessibles rapidement comme les transports publics, banque, poste, ligne de bus etc. 


Route Sion-Vex 9 km (rte Cantonale)

Vex est un petit village de 1700 habitants proche de Sion et de la sortie de l'Auoroute A9, ce bien serait idéal comme objet de rendement avec possibilité de garder pour soi un pied-à-terre dans la région.

En hiver les 4 Vallées sont à proximité Thyon-les-Collons, Veysonnaz, Nendaz, Verbier, ou Arolla et Evolène, ainsi que Nax par la route Vex-Euseigne St-Martin. 

Proche des nouveaux Bains Thermaux des Masses.

L'été de nombreuses ballades en forêt, Alpages, Lac des Dix ou diverses excursions en Cabanes de Montagne vous sont offertes. 


Renseignements complémentaires à l'agence et visites sur rendez-vous 1 semaine à l'avance.

www.pitteloud-immobilier.ch

info@pitteloud-immobilier.ch

+41 79 259 57 81

A votre service pour toute question ou visite éventuelle sur site.



















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