Salins, Valais - Rowhouse 4.5 Rooms 155.00 m² CHF 780'000.-

Très belle villa en angle à Salins

Description and special remarks

Hermès Immobilier vous propose une belle et agréable villa en angle de type individuelle et jumelle sur la commune de Sion.

Situé dans un lieu paisible sur la commune de Sion, à Salins, cette magnifique villa est idéalement située à proximité immédiate des transports publics, de la ville de Sion et des pistes de ski (Veysonnaz - Thyon - Nendaz ) et de l'école primaire. 

D'architecture moderne, cette villa de 4.5 pièces a été étudiée dans les moindres détails pour préserver l'intimité des propriétaires. 

Cette belle viilla traversante est très lumineuse et généreuse sur 3 niveaux: Rez - garage box, très grande cave et local technique, parking extérieure. 1er étage - partie jour avec un balcon à l'avant et une grande terrasse SUD à l'arrière avec espace gazon. 2ème étage - espace nuit avec 3 belles chambres. 

Cette villa dispose d'une parcelle individuelle et engazonnée  Elle propose des grands volumes et une superbe vue dégagée sur la ville de Sion et les montagnes.

Dotée d'un bel ensoleillement, la villa offre des prestations de qualité et un cadre de vie vraiment très agréable.

Son mode de chauffage est idéal: chauffage au sol avec pompe à chaleur et panneaux solaires sur le toit.


La villa D2 - se compose comme suit :

Rez 

• 1 garage pour 1 voiture avec porte automatique + 1 place privée extérieure
• 1 grand hall d'entrée avec armoires encastrées
• 1 grand local technique + buanderie 
• 1 très grande cave (idéal pour un espace de rangement, de relaxation ou fitness)

1er étage

• 1 grande cuisine entièrement équipée avec salle à manger donnant accès à la terrasse arrière SUD et au jardin
• 1 WC visiteurs 
• 1 grand séjour avec accès au balcon ( possibilité d'ajouter une cheminée )

2ème étage

• 1 suite parentale avec salle de bain WC et douche en suite 
• 1 chambre 
• 1 chambre 
• 1 salle de bain WC et douche 

Chauffage
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau + 3 panneaux solaires sur le toit
Commande automatique et réglage par pièces
Appareils sanitaires de qualité supérieure

Idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Disponible dès le 1er avril 2024.

Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.