house 3.5 rooms for sale at Saint-Gingolph (1898), 140 m2, Renovated
Saint-Gingolph, Valais - House 3.5 Rooms 140.00 m2 Price upon request
SAINT-GINGOLPH — MAISON PIEDS DANS L'EAU | RIVE PRIVÉE SUR LE LÉMAN
General characteristics
Yes
Selling
House
Individual / single
140.00 m2
784.00 m2
530.00 m2
3.5 (more)
01.09.2026
upon request
EDE-13283
Residential
1960
2021
Renovated
4
372 m
1898 Saint-Gingolph
Detailed characteristics
environment
at the water's edge - calm - countryside - detached housing area - green surroundings / a country setting
view
cleared - in the mountains - magnificent - on the lake - on the water - panoramic
exposure
East / eastern - North / northern - South / southern - West / western
proximity
banks - high schools - lake - leisure activities - play area - primary schools - public transportation - shops - station / railway station
outside
barbecue - flowers - furnished - grass - shrubs - trees
inside
Classic - dryer - equipped kitchen - fireplace - large master bedroom - large windows - light - non-smoking - open kitchen - pets welcome - walk in wardrobe - washing machine
basic equipment
energy
electric mains
water
local council network
water mains
local council network
technical equipment
(equipped) laundry room
Yes
dishwasher
Yes
Internet
Yes
main heating
electric
phone
Yes
television
cable
type of heating
heated skirting boards
wood burner
Wood fire
Rooms details
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Description and special remarks
Au cœur de l'une des dernières rives privées du Léman, cette propriété rare et confidentielle offre un privilège devenu quasiment introuvable sur le marché suisse : un accès direct et exclusif au lac, avec plage privée, ponton privatif et plus de 784 m² de terrain en première ligne.
Nichée entre les montagnes valaisannes et les eaux cristallines du Léman, cette maison de caractère rénovée déploie environ 140 m² habitables sur plusieurs niveaux, dans un environnement où le calme, l'intimité et la nature règnent en maîtres.
Dès les premiers instants, la magie opère. Le regard se perd sur un panorama spectaculaire entre montagnes et lac. Le jardin arboré descend en terrasses jusqu'à votre propre plage de galets. Ici, chaque lever de soleil se reflète sur l'eau et chaque soirée devient un spectacle privé.
LES ATOUTS EXCEPTIONNELS
- Accès privé et direct au Lac Léman
- Ponton privatif et plage exclusive
- Vue panoramique imprenable sur le lac et les Alpes
- Terrain de 784 m² en première ligne lacustre
- Maison rénovée de 140 m²
- 3.5 pièces – 2 chambres – 2 salles d'eau
- Jardin paysager avec arbres centenaires
- Situation rare sans compromis ni servitude lacustre
- Exposition optimale et ensoleillement exceptionnel
- À seulement 5 minutes du Bouveret et 20 minutes de Montreux
UN BIEN TROPHÉE SUR LE MARCHÉ LÉMANIQUE
Les propriétés bénéficiant d'une rive privée en pleine propriété sont aujourd'hui extrêmement rares. Cette demeure s'adresse à une clientèle à la recherche d'un patrimoine immobilier unique, d'un refuge familial ou d'une résidence secondaire d'exception au bord du Léman.
Que vous souhaitiez profiter de baignades depuis votre ponton privé, recevoir vos proches face au lac ou simplement contempler l'un des plus beaux panoramas de Suisse, cette propriété offre un art de vivre incomparable.
CONFIDENTIALITÉ ET EXCLUSIVITÉ
Les biens de cette catégorie ne se comparent pas. Ils se distinguent.
Dossier complet et visites privées uniquement sur rendez-vous.
Prix : Sur demande
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