Monthey, Valais - Apartment / flat 2.5 Rooms 74.25 m² CHF 465'000.-

Opportunité d'investissement à Monthey – 2,5 pièces neuf

Description and special remarks

Monthey est une commune suisse du canton du Valais, située dans le Chablais, au pied des dents du Midi. Elle comprend la ville qui porte son nom, le village de Choëx, Outrevièze, et le hameau des Giettes, ainsi que des enclaves dans la commune de Collombey-Muraz. Monthey est surtout connue pour son carnaval, l’un des plus grands de Suisse romande.

Cette nouvelle promotion immobilière s’inscrit dans un cadre de vie à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Nichée sur une charmante parcelle arborée de plus de 800 m², cette réalisation de standing bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Monthey, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Le projet se distingue par la qualité de sa construction ainsi que par une architecture soignée aux lignes contemporaines. Il comprend un ensemble d’appartements lumineux et fonctionnels, allant de 2.5 à 3.5 pièces, conçus pour répondre aux attentes d’un public recherchant confort, modernité et accessibilité. Chaque logement a été pensé avec une attention particulière portée à l’optimisation des espaces et à la lumière naturelle, favorisée par de larges baies vitrées.

Grâce à son orientation idéale sud-ouest, la résidence profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Depuis les pièces de vie ou les terrasses, les futurs résidents pourront admirer une vue dégagée sur les montagnes environnantes, offrant ainsi un véritable tableau naturel au quotidien.

Alliant cadre de vie urbain et sérénité, cette promotion  représente une opportunité rare d’acquérir un bien neuf, élégant et performant énergétiquement, dans un quartier apprécié de Monthey.

Particularités: 

Permis de construction en force
Projet contemporain aux lignes classiques et élégantes
Sis sur une parcelle ensoleillée de ~850 m² avec orientation sud et ouest
10 appartements : 5x 2.5 pièces et 5x 3,5 pièces
Vue sur les montagnes
Les logements varieront entre ~74 m² et ~103 m² habitables bruts pondérés
Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement
Fenêtres triple vitrage avec cadre PVC blanc
Stores à lamelles profilées en alu thermolaqué
Production de chaleur par PAC air / eau individuelle ou par chauffage à distance depuis la SATOM selon la réglementation en vigueur
Chauffage à basse température par les chapes
Panneaux photovoltaïques
Thermostats individuels dans les pièces, sauf dans les salles de bain
Relevé à distance des compteurs individuels
Carrelage partie jour en grès 30×60 cm
Parquet stratifié à choix dans les chambres
Zone de détente/jeu dans le jardin de ~208 m²
Parking souterrain de 9 places, dont 1 PMR
3 places de parc extérieures, dont 2 visiteurs (1xPMR)
8 places vélo extérieures
Les finitions sont au choix des acquéreurs      
Livraison des appartements septembre 2027     

Distribution :       

- Hall d'entrée avec penderie 

- 1 salle d'eau

- 1 chambre à coucher

- Grande pièce à vivre avec Cuisine-bar ouverte sur un beau séjour et coin à manger côté ouest

- Balcon ouest de 8.30 m2
 

Place de parc dans parking de l'immeuble  en sus CHF 40'000.-

Renseignements et visites sur demande.