3963 Crans-Montana Valais Chalet Excellent condition 6.5 Rooms 8429 2009 Price upon request 230 m2 calm detached housing area green surroundings / a country setting mountain resort cleared in the mountains magnificent of the valley panoramic South / southern banks city center cross-country ski track golf course lifts play area primary schools public transportation restaurant shopping centers shops ski slopes furnished garden grass shrubs American kitchen contemporary dryer elevated open sleeping area (mezzanine) equipped kitchen fireplace fitted wardrobes fitted wardrobes in bedroom fitted wardrobes in hall hammam large lounge / large living room large rooms large windows light non-smoking open kitchen pets welcome walk in wardrobe washing machine whirlpool bath energy water water mains (equipped) laundry room central vaccum dishwasher electric garage door Internet lift main heating phone television type of heating width of parking spaces





Crans-Montana, Valais - Chalet 6.5 Rooms 230.00 m2 Price upon request

Crans-Montana, chalet de haut standing

General characteristics

Selling

Chalet

Individual / single

6.5 (more)

230.00 m2

288.00 m2

2'153.00 m2

straightaway

upon request

8429

Chalets

2009

Excellent condition

3963 Crans-Montana

www.livincrans.ch

Detailed characteristics

environment

calm - detached housing area - green surroundings / a country setting - mountain - resort

view

cleared - in the mountains - magnificent - of the valley - panoramic

exposure

South / southern

proximity

banks - city center - cross-country ski track - golf course - lifts - play area - primary schools - public transportation - restaurant - shopping centers - shops - ski slopes

outside

furnished - garden - grass - shrubs

inside

American kitchen - contemporary - dryer - elevated open sleeping area (mezzanine) - equipped kitchen - fireplace - fitted wardrobes - fitted wardrobes in bedroom - fitted wardrobes in hall - hammam - large lounge / large living room - large rooms - large windows - light - non-smoking - open kitchen - pets welcome - walk in wardrobe - washing machine - whirlpool bath

basic equipment

energy

alternative energy

water

local council network

water mains

local council network

technical equipment

(equipped) laundry room

Yes

central vaccum

No

dishwasher

Yes

electric garage door

Yes

Internet

Yes

lift

No

main heating

geothermal heat pump

phone

Yes

television

cable

type of heating

on the ground

width of parking spaces

large

Rooms details

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Description and special remarks
Comment ne pas être sous le charme de ce splendide chalet niché dans l’un des quartiers les plus bucoliques du Haut Plateau ? Construit à Trionna, à quelques minutes en voiture de Crans, vous serez frappé par sa situation et sa vue extraordinaire.
En arrivant à Trionna, vous réaliserez que cette zone peu connue de la station de Crans-Montana abrite un quartier exclusivement constitué de chalets individuels.
Situé dans une ruelle sans issue, le chalet Genièvre, véritable balcon suspendu au-dessus de la vallée du Rhône, est distribué sur trois ½ niveaux.
En pénétrant dans le chalet, vous serez frappé par le volume et par l’imposante mansarde de la pièce à vivre. Cette dernière, composée d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée (avec terrasse nord-ouest), s’ouvre sur une terrasse Sud et d’un jardin soigneusement arborisé.
Le niveau de l’entrée abrite un hall, un local technique et un garage box pour deux voitures.
Les combles accueillent la partie nuit soit un dégagement utilisé comme coin TV, une chambre double Est avec bain complet, une chambre double Est avec mezzanine et douche complète, une chambre double avec dressing & salle de bain en suite (baignoire, douche, WC et double lavabo)
Quant au rez inférieur, passé le grand dégagement avec de nombreuses armoires, vous découvrirez une grande salle de jeux (actuellement salle de cinéma) avec accès sur la terrasse Sud, une chambre avec un saut-de-loup, une buanderie, un économat avec cave à vins mais aussi un hammam (sonorisation Bluetooth) et un WC lavabo visiteurs.

Le terrain en pente au Sud de l’édifice appartient aussi à la propriété et préservera la position dominante de votre chalet ; l’indice de construction n’étant pas épuisé, vous aurez même l’opportunité de faire construire un second chalet sur la même parcelle. Cette éventuelle construction serait naturellement sous le coup de la Lex Weber et constituerait une résidence principale, ce qui n’est pas le cas du chalet Genièvre qui est vendu en résidence secondaire.
Envie de découvrir ce bien exceptionnel ? N’hésitez pas à nous contacter !

Cette plaquette ne constitue pas un document contractuel. Son contenu confidentiel est communiqué sans engagement et sous réserve de modifications ou de vente. Les plans sont susceptibles d’avoir subi des modifications au niveau de l’échelle. Les surfaces mentionnées sont indicatives.

©LIVIN’CRANS Sàrl, Crans-Montana, Switzerland. All rights reserved.













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