3963 Crans-Montana Valais Apartment / flat Promotion (on a map) 5.5 Rooms EDE-8297 2018 CHF 2'757'500.- 176 m2 calm detached housing area green surroundings / a country setting mountain cleared in the mountains magnificent of the valley East / eastern South / southern banks city center cross-country ski track golf course lake lifts restaurant shopping centers shops ski slopes sports center American kitchen dry stone walls dryer equipped kitchen fireplace fitted wardrobes fitted wardrobes in bedroom fitted wardrobes in hall large lounge / large living room large master bedroom large rooms large windows light open-space apartment ski closet walk in wardrobe washing machine energy water water mains (equipped) laundry room access dishwasher electric garage door handicap access Internet lift main heating phone television





Crans-Montana, Valais - Apartment / flat 5.5 Rooms 176.00 m2 CHF 2'757'500.-

Chalet résidentiel à 5 minutes du Golf Ballesteros

General characteristics

Selling

Apartment / flat

Condominium

5.5

176.00 m2

590.00 m2

208.50 m2

65.00 m2

to be agreed

CHF 2'757'500.-

EDE-8297

Chalets

2018

Promotion (on a map)

3

Attique

1'350 m

3963 Crans-Montana

https://youtu.be/u82d2s_FqxE

Detailed characteristics

environment

calm - detached housing area - green surroundings / a country setting - mountain

view

cleared - in the mountains - magnificent - of the valley

exposure

East / eastern - South / southern

proximity

banks - city center - cross-country ski track - golf course - lake - lifts - restaurant - shopping centers - shops - ski slopes - sports center

inside

American kitchen - dry stone walls - dryer - equipped kitchen - fireplace - fitted wardrobes - fitted wardrobes in bedroom - fitted wardrobes in hall - large lounge / large living room - large master bedroom - large rooms - large windows - light - open-space apartment - ski closet - walk in wardrobe - washing machine

basic equipment

energy

alternative energy

water

local council network

water mains

local council network

technical equipment

(equipped) laundry room

Yes

access

intercom

dishwasher

Yes

electric garage door

Yes

handicap access

Yes

Internet

Yes

lift

Yes

main heating

aerothermal heat pump

phone

Yes

television

cable

Description and special remarks
Situation :

Le chalet résidentiel «La Pensée » se situe au Sud Ouest de la station de Crans Montana, dans un écrin de nature, à trois minutes en voiture du centre. A cinq minutes à pied se trouvent le bucolique lac Miriouge en direction du Sud et le golf Ballesteros en direction du Nord. L’endroit très tranquille est desservi par une route secondaire.
Vidéo complète:https://youtu.be/u82d2s_FqxE

Orientation :

L'orientation Sud du bâtiment avec sa situation dominante par rapport à la route d'accès, dévoile une vue magnifique sur une partie de l’arc alpin valaisan. La façade Ouest donne sur la forêt, zone garantie non constructible. L'emplacement peut être qualifié d'unique car le chalet jouit de la tranquillité, de la proximité du golf, du lac Miriouge et d'une belle vue dans un espace nature.

Conception architecturale :

La résidence « La Pensée » comporte seulement deux appartements. Un logement occupe l’ensemble du rez-de-jardin et un appartement occupe la totalité du comble avec sa toiture mansardée. Le concept du projet a été établi afin de poser le bâtiment de façon dominante. Des mouvements en façades et en toiture ont été créés pour obtenir un maximum de dégagement visuel et d’intimité entre les espaces de vie intérieurs. Ainsi, de l'emplacement de certains endroits des salons on bénéficie d'une vue Sud, Est et Ouest. Des balcons larges et confortables ont été prévus afin de dresser aisément une table. L'architecture typique du chalet, les matériaux de toute première qualité utilisés font de cet objet une résidence de charme et de prestige destinée à une clientèle désireuse de posséder une propriété à caractère unique. La distribution intérieure des communs a été établie de façon à bénéficier d'un maximum de confort et de commodité avec un accès facile au garage. Chaque appartement bénéficie, à titre privatif, d’un garage pour deux véhicules, d’une grande cave, d’un local ski – golf et d’une buanderie.


Distribution: Appartement Comble 

  • Séjour
  • Cuisine
  • Chambre 1
  • Douche1
  • Chambre 2
  • Bain 1
  • CHambre 3
  • WC
  • Vestiaire
  • Ascenseur privatif
  • Escalier privatif
  • Couloir
  • Chambre 4
  • Douche
  • Balcon

Montant forfétaire alloués pour le stravaux de finitions. CHF 230'000.- réparti de la manière suivantes :

  • Fournitures et pose des appareils sanitaires et accéssoires CHF 30'000.-
  • Fournitures et pose de sol : Isolation phonique , chauffage au sol , chapes, revêtement de finition et plinthes. CHF 40'000.-
  • Finitions des plafonds CHF 10'000.-
  • Portes intérieures de communication CHF 10'000.-
  • Doublages et Galandages intérieurs CHF 20'000.-
  • Finitions des murs en crépis ribé CHF 10'000.-
  • Electricité et accéssoires CHF 30'000.-
  • Cuisine CHF 40'000.-
  • Armoires, menuiseries intérieures et décorations fixes CHF 30'000.-
  • Revêtement des sols, murs et plafond garage , cave et buanderie CHF 10'000.-Prenons rendez-vous!

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    Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, disponibilité et de retrait de la vente sans préavis.

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