1967 Bramois Valais Ground floor apartment Promotion (on a map) 3.5 Rooms LCH-8758 2020 CHF 595'000.- 109 m2 calm village cleared in the city in the mountains in the vineyards of the golf course of the valley airport banks golf course high schools hospital motorway exit nursery play area post office primary schools public transportation restaurant shopping centers sports center furnished garden grass shrubs contemporary dryer equipped kitchen fitted wardrobes in hall large lounge / large living room large rooms large windows light open kitchen washing machine energy water water mains (equipped) laundry room access dishwasher electric garage door handicap access Internet main heating phone television type of heating width of parking spaces





Bramois, Valais - Ground floor apartment 3.5 Rooms 119.00 m2 CHF 595'000.-

Appartement rez-jardin dans la promotion

General characteristics

Selling

Ground floor apartment

Condominium

3.5 (more)

109.00 m2

119.00 m2

18.00 m2

straightaway

CHF 595'000.-

LCH-8758

Residential

2020

Promotion (on a map)

3

Rez

511 m

1967 Bramois

Detailed characteristics

environment

calm - village

view

cleared - in the city - in the mountains - in the vineyards - of the golf course - of the valley

proximity

airport - banks - golf course - high schools - hospital - motorway exit - nursery - play area - post office - primary schools - public transportation - restaurant - shopping centers - sports center

outside

furnished - garden - grass - shrubs

inside

contemporary - dryer - equipped kitchen - fitted wardrobes in hall - large lounge / large living room - large rooms - large windows - light - open kitchen - washing machine

basic equipment

energy

electric mains

water

local council network

water mains

local council network

technical equipment

(equipped) laundry room

Yes

access

digital code

dishwasher

Yes

electric garage door

Yes

handicap access

Yes

Internet

Yes

main heating

geothermal heat pump

phone

Yes

television

cable

type of heating

on the ground

width of parking spaces

normal

Rooms details

1

2

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Description and special remarks
Appartement au rez-de-chaussée avec un accès à un jardin. Finitions au gré de l'acquéreur.

Chaque appartement jouit d'une armoire penderie et certains d'une armoire pré-équipée permettant de recevoir une colonne de lavage individuelle.

Les appartements bénéficient d'un confort et d'une modernité leur offrant une luminosité optimale dans toutes les pièces. En effet, les fenêtres et baies vitrées sont en bois avec double vitrage en accord avec les exigences MINERGIE. 

Les parties communes sont disposées comme suit : 

- Ensemble du quartier en zone piétonne. Le projet prône le confort et la mobilité douce et exclut tous véhicules sur le site. Le parking est entièrement souterrain et l'accès se fait directement depuis la route de Chippis avec ensuite un accès privatif par immeuble depuis le parking. 
- Buanderie commune entièrement équipée (possibilité dans la grande majorité des appartements d'avoir ses machines à laver privatives). 
- Local à vélos fermé
- Toute la structure et les façades sont en bois. 

PROJET "LES RIVES DE BRAMOIS"

Nouvelle promotion à l'entrée de la ville de Sion située sur une parcelle d'environ 18'000m2. Le projet est délimité au Nord par la route de Chippis, à l'Est et au Sud par des parcelles déjà construites et à l'Ouest par la Borgne. L'accent est mis sur la nature et le développement durable. En effet, seulement 20% de la superficie est dédiée aux bâtiments, le solde étant consacré à la verdure et la mobilité douce. 

Le quartier des Rives de Bramois est situé à proximité d'un grand nombre de commodités : Commerces (Migros), poste, cafés et restaurants, gare ou encore l'hôpital du Valais. Concernant les transports, le quartier est particulièrement bien desservi avec notamment un accès très rapide à l'entrée d'autoroute A9 (1 minute de voiture) et aux transports publics : la gare se trouve à 5 minutes de voiture et une dizaine de minutes en bus. L'école primaire de Bramois est située à moins de 10 minutes de marche. 

L'utilisation massive du bois pour la structure des bâtiments ainsi que les revêtements extérieurs permet d'être en totale adéquation avec la logique voulue par les concepteurs de construire un quartier naturel. Dans cette même lignée, les développeurs ont porté une attention particulière aux enveloppes des bâtiments pour satisfaire aux exigences du label MINERGIE, garantissant ainsi une construction eco-friendly et un niveau de confort optimal. 

Le parking sera entièrement enterré pour le bien être des habitants. Le site profitera ensuite de nombreux espaces verts arborisés. Une protection acoustique sera aménagée le long de la route de Chippis. 

La situation du site offre l'accès direct aux balades sans limite le long du Rhône. L'emplacement proche du centre ville de Sion est idéal pour les utilisateurs de vélos et permet d'accéder rapidement à l'ensemble des commodités en deux roues. Les alentours sont particulièrement bien adaptés pour la marche en famille, la course à pieds et les tours en vélos. 

APPARTEMENTS

Situés à proximité de la ville et des commodités tout en restant dans un emplacement entouré d'espaces verts, les 88 appartements des Rives de Bramois sont destinés à la vente. 

Ils sont répartis sur 11 bâtiments de 8 appartements, disposés sur 2 étages et demi. Les habitations de 2.5 à 5.5 pièces jouissent d'un design moderne et d'une luminosité optimale. Chaque appartement a un accès direct sur une terrasse, un jardin ou une loggia. 

Construction
Les constructeurs ont porté une attention particulière à l'enveloppe des bâtiments afin de répondre aux exigences du lablel MINERGIE garant d'un standing élevé au niveau du confort. 

Les structures et les façades des bâtiments seront en bois. Une protection acoustique sera aménagée le long de la route de Chippis pour assurer une qualité de vie optimale pour les habitants des Rives de Bramois.
Aménagements extérieurs
L'accent est mis sur la nature et le développement durable. 

Seulement 20% de la superficie du terrain est dédiée aux constructions et le solde sera consacré aux aménagements d'espaces verts.

Particularités
La situation du site offre l'accès direct aux balades sans limite le long du Rhône. L'emplacement proche du centre ville de Sion est idéal pour les utilisateurs de vélos et permet d'accéder rapidement à l'ensemble des commodités en deux roues. Les alentours sont particulièrement bien adaptés pour la marche en famille, la course à pieds et les tours en vélos.
Remarques
L'école primaire de Bramois se trouve à proximité du site. 
Le cycle d'orientation se fait à Sion et est accessible en une dizaine de minutes de bus seulement.
 
 
Commodités
Environnement
 Village
- Verdoyant
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Ecole primaire
- Proche d'un golf
 
Extérieur
- Balcon
- Terrasse(s)
- Terrasse sur le toit
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
 
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- Lumineux
- Traversant
 
Equipement
- Douche
 
Etat
- En construction
 
Ensoleillement
- Optimal
 
Style
- Moderne
 
Standard de construction
- Minergie®

Je me tiens à votre service pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite.

Lionel Chavaz 077 458 33 01 mail: contact@realestate-wallis.ch











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