1967 Bramois Valais Apartment / flat New 4.5 Rooms ALP-9816 2022 CHF 685'000.- 124 m2 green surroundings / a country setting in the mountains East / eastern South / southern golf course motorway exit play area primary schools public transportation Covered terrace garden grass energy water water mains Internet lift main heating phone television type of heating

Bramois, Valais - Apartment / flat 4.5 Rooms 124.00 m² CHF 685'000.-

Rez-de-jardin ensoleillé à l'entrée de Sion avec 2 places de parc intérieures comprises

Description and special remarks

Appartement 4.5 pièces de 118 m2 habitables situé dans la nouvelle promotion "Les Rives de Bramois" à l'entrée de la ville de Sion sur une parcelle d'environ 18'000m2, comprenant 11 immeubles et 95 logements. L'accent est mis sur la nature et le développement durable. L'ensemble du quartier est en zone piétonne. Le projet prône le confort et la mobilité douce et exclut tous véhicules sur le site. La mobilité douce y est privilégiée avec la présence de pistes cyclables et d'un parking souterrain. Les espaces extérieurs sont conçus pour encourager la biodiversité et favoriser la convivialité à travers l'aménagement de jardins collectifs en permaculture et l'installation de ruches. Toute la structure et les façades des immeubles sont en bois.

Le quartier des Rives de Bramois se trouve à proximité d'un grand nombre de commodités : Commerces (Migros), poste, cafés et restaurants, gare ou encore l'hôpital du Valais. Concernant les transports, le quartier est particulièrement bien desservi avec notamment un accès très rapide à l'entrée d'autoroute A9 (1 minute de voiture) et aux transports publics : la gare se trouve à 5 minutes de voiture et une dizaine de minutes en bus. L'école primaire de Bramois est située à moins de 10 minutes de marche. 

La situation du site offre l'accès direct aux balades sans limite le long du Rhône. L'emplacement proche du centre ville de Sion est idéal pour les utilisateurs de vélos et permet d'accéder rapidement à l'ensemble des commodités en deux roues. Les alentours sont particulièrement bien adaptés pour la marche en famille, la course à pieds et les tours en vélos. 

L'appartement est composé comme suit:

• Hall d’entrée avec armoire encastrée
• Suite parentale avec salle d’eau privative
• 2 chambres à coucher
• Salle de bain avec toilette
• Cuisine avec îlot central, ouverte sur le séjour
• Séjour donnant accès à la terrasse et au jardin
• Cave

Les appartements bénéficient d'un confort et d'une modernité lui offrant une luminosité optimale dans toutes les pièces. Les fenêtres et baies vitrées sont en bois avec double vitrage en accord avec les exigences MINERGIE. 

Les parties communes comprennent:

• Buanderie entièrement équipée (possibilité d'installer une machine à laver privative dans l'appartement). 
• Local à vélos fermé

L'appartement est vendu avec 2 places de parc dans le garage souterrain. (valeur des places de parc 60'000 CHF inclus dans le prix de vente de l'appartement!).  

Vous trouverez les plans et des visites virtuelles sur notre site dédié : www.les-rives-de-bramois.ch

Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'informations et/ou pour une éventuelle visite.

• info@alprealestate.ch 
• +41 27 288 77 70