house 5 rooms for sale at Arbaz (1974), 120 m2, Partial renovation necessary
Arbaz, Valais - House 5.0 Rooms 120.00 m2 CHF 449'000.-
Maison villageoise avec potentiel de rendement au coeur d’Arbaz
355.00 m2
120.00 m2
2
2
2
General characteristics
Yes
Selling
House
Individual / single
120.00 m2
120.00 m2
355.00 m2
5.0 (more)
Straightaway
CHF 449'000.-
FID-13002
Residential
1996
Partial renovation necessary
4
1'120 m
1974 Arbaz
Number of box, garages and parking spaces
2
Detailed characteristics
exposure
South / southern
proximity
nursery - primary schools
outside
fruit trees - garden - partially equipped / furnished
inside
fireplace
basic equipment
Secondary energy
Photovoltaic solar
technical equipment
main heating
electric
Rooms details
1
2
2
2
Description and special remarks
Un bien coup de coeur… et une opportunité d’investissement rare
Nichée au coeur du vieux village d’Onna, cette maison villageoise pleine de charme séduit immédiatement par son authenticité, son calme et son atmosphère typiquement valaisanne.
Mais au-delà de son cachet, ce bien représente une véritable opportunité financière grâce à son fort potentiel de transformation en deux appartements distincts, idéale pour allier résidence principale ou secondaire et revenu locatif.
Un atout majeur pour votre financement
Le bien dispose d’un studio actuellement loué, offrant un revenu immédiat ainsi qu’un second appartement indépendant (duplex)
Configuration idéale pour générer deux revenus locatifs
Un avantage clé :
Les établissements bancaires valorisent fortement ce type de configuration, permettant de faciliter le financement grâce aux loyers existants ou projetés.
Une localisation qui fait l’unanimité
À 300 m de l’école et de l’arrêt postal
À 5 min d’Anzère (ski, randonnées, plein air)
À 5 min de Grimisuat (commerces)
À 20 min de Sion
À 30 min de Crans-Montana
Un équilibre parfait entre qualité de vie, accessibilité et attractivité locative
Description & potentiel
Rez-inférieur :
Caves spacieuses
Rez-de-chaussée :
Studio loué (revenu immédiat)
Atelier transformable en surface habitable (extension ou second logement)
Étages :
Duplex à rénover avec beaux volumes
Idéal pour créer un logement principal ou un second appartement indépendant
Extérieurs & stationnement
Parcelle d’env. 250 m²
Jardin / détente / potager
2 places de parc privées (rare dans le village)
Les vrais points différenciants
Possibilité claire de créer 2 appartements
Potentiel de rendement locatif
Déjà un revenu existant
Bien idéal pour optimisation bancaire
Cachet authentique + fort potentiel de valorisation
Emplacement recherché
Contact
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien d’exception.
Les informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées.
Nichée au coeur du vieux village d’Onna, cette maison villageoise pleine de charme séduit immédiatement par son authenticité, son calme et son atmosphère typiquement valaisanne.
Mais au-delà de son cachet, ce bien représente une véritable opportunité financière grâce à son fort potentiel de transformation en deux appartements distincts, idéale pour allier résidence principale ou secondaire et revenu locatif.
Un atout majeur pour votre financement
Le bien dispose d’un studio actuellement loué, offrant un revenu immédiat ainsi qu’un second appartement indépendant (duplex)
Configuration idéale pour générer deux revenus locatifs
Un avantage clé :
Les établissements bancaires valorisent fortement ce type de configuration, permettant de faciliter le financement grâce aux loyers existants ou projetés.
Une localisation qui fait l’unanimité
À 300 m de l’école et de l’arrêt postal
À 5 min d’Anzère (ski, randonnées, plein air)
À 5 min de Grimisuat (commerces)
À 20 min de Sion
À 30 min de Crans-Montana
Un équilibre parfait entre qualité de vie, accessibilité et attractivité locative
Description & potentiel
Rez-inférieur :
Caves spacieuses
Rez-de-chaussée :
Studio loué (revenu immédiat)
Atelier transformable en surface habitable (extension ou second logement)
Étages :
Duplex à rénover avec beaux volumes
Idéal pour créer un logement principal ou un second appartement indépendant
Extérieurs & stationnement
Parcelle d’env. 250 m²
Jardin / détente / potager
2 places de parc privées (rare dans le village)
Les vrais points différenciants
Possibilité claire de créer 2 appartements
Potentiel de rendement locatif
Déjà un revenu existant
Bien idéal pour optimisation bancaire
Cachet authentique + fort potentiel de valorisation
Emplacement recherché
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Les informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées.
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