Orsières, Valais - Mountain exploitation 5.5 Rooms 204.00 m² CHF 970'000.-

Maison villageoise avec jardin/terrai/grange/séchoir proche de toutes commodités

Description and special remarks

Le val Ferret est une vallée qui se situe au-dessus d’Orsières et s'étend jusqu’aux frontières françaises et italiennes. Le décor naturel de cette vallée est grandiose, avec la station de la Fouly au sommet du val.  La richesse de sa flore, de sa faune, de ses alpages et de ses paysages en fait une vallée propice au ressourcement et à la pratique de sports divers. 

Les Arlaches, ce charmant petit village de 37 habitants se situe à mi-chemin entre Orsières et la Fouly, le long de la Dranse. Les habitations y sont pour la plupart très anciennes. 

D’accès aisé en toute saison, le val Ferret, se situe à 30km de Martigny et 100km de Lausanne. Il est proche de Verbier et du Grand St-Bernard (20km).

Ce village qui se trouve sur le trajet du tour du Mon Blanc est fier, en été, d'être parcouru par de nombreux randonneurs internationaux qui apprécient ce havre de tranquillité presque sans voitures et le petit restaurant de produits du terroir tenu par 2 jeunes du village.

Ce domaine familial comprend les biens suivants qui sont à vendre en bloc:

- une maison comprenant 2 lots de PPE: Le lot principal est constitué par la plus grande partie d'une maison villageoise sur plusieurs niveaux dont chaque pièce dégage un charme particulier. Les 5 pièces sont réparties sur 2 niveaux, avec l'espace jour en bas et les chambres, en parties mansardées et pourvues de poutres apparentes. Les propriétaires actuels en ont rénové toutes les parties pendant ces dernières 2 décennies. Le deuxième lot est constitué par un petit appartement acquis il y a peu de temps par un Genevois qui s'y rend pour se reposer environ 6 fois par an.

- une grange se trouvant de l'autres côté de la rue qui comprend un carnotzet au sous-sol, deux niveaux et peut être utilisée comme galetas / atelier ou autres. Du côté aval, cette grange est flanquée d'un box-garage qui met à disposition de la famille 2 places de parc à l'intérieur du village. La plupart des maison blotties les unes contre les autres ne disposent pas de places de parc et les villageois parquent leurs véhicules à l'entrée du village. Du côté Sud, la grange est pourvue d'un balcon et d'un banc qui parfois est apprécié pas les randonneurs du Tour du Mont-Blanc qui s'y arrêtent pour faire une pause.

- un terrain d'environ 650 m2 que la famille a transformé en superbe jardin potager, coin grillades, massifs, gazon qui se trouve au bord de rivière


- Deux prés de 3480 m2 reliés par un pont privé sur la rivière: un hangar / dépôt en bois de 150 m2 se trouve sur la deuxième parcelle.

- une étroite bâtisse de 12 m2qui fait office de séchoir jouxtant la maison vient compléter ce bien.

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